Cobertura · Comuna 13
Administración de consorcios en Núñez
Núñez merece administración a la altura del barrio. La cuenta a nombre del edificio, cada gasto con su factura y Vero por WhatsApp.
Núñez
Comuna 13
- Edificios residenciales tranquilos cerca del Río de la Plata
- Mezcla de casas, edificios bajos y torres sobre Cabildo
- Encargado permanente común en la mayoría de los edificios
- Propietarios estables, reglamentos de copropiedad antiguos
Los edificios de Núñez
Núñez combina edificios de altura sobre la avenida Cabildo con zonas residenciales más tranquilas hacia el Río de la Plata. Es un barrio de propietarios estables, con encargados permanentes en la mayoría de los edificios y reglamentos de copropiedad de larga data, lo que dificulta renegociar proveedores sin una auditoría previa.
Si querés saber cómo está tu edificio antes de hablar con nadie, subí la última liquidación al analizador de expensas. Es gratis y no hace falta registrarse.
La plata es del edificio
Cada consorcio tiene su propia cuenta en Cresium, una plataforma financiera regulada por el BCRA. Ningún administrador la mezcla con la suya.
- A nombre del consorcioLa cuenta es del edificio, con su CVU y su alias. Las expensas entran directo ahí.
- Cada pago se imputa soloEl sistema reconoce la transferencia, la asigna a tu unidad y deja el recibo en la app.
- Cada gasto, con su facturaLo que sale de la cuenta tiene destino, concepto y comprobante a la vista del consejo.
Cuenta del consorcio
Av. Juramento 2450
CVU
0000 2471 0000 0002 4501 86
juramento.2450.dominium
Cresium · BCRA
Tu administración actual y Dominium
El mismo trabajo y el mismo esquema de honorario. Cambia lo que podés ver.
| Concepto | Administración tradicional |  Dominium |
|---|---|---|
| La liquidación | Administración tradicionalUn PDF a fin de mes | DominiumCada gasto con su factura, en la app |
| Las facturas | Administración tradicionalSe piden por mail o en la oficina | DominiumSe abren y se descargan desde la app |
| El pago de la expensa | Administración tradicionalTransferís y mandás el comprobante | DominiumTransferís al CVU del edificio y se imputa solo |
| La plata del edificio | Administración tradicionalUn saldo en la liquidación | DominiumLo que entró y lo que salió, mes a mes |
| Los reclamos | Administración tradicionalUn llamado o un mail, y a esperar | DominiumPor WhatsApp con Vero, y el estado en la app |
| El honorario | Administración tradicionalUn porcentaje, a veces con cargos aparte | DominiumUn porcentaje, en un solo renglón |
| Comisiones a proveedores | Administración tradicionalDifíciles de ver desde afuera | DominiumNo cobramos |
¿Cuánto debo? Preguntale a Vero
Vero es la asistente con IA de la administración y hace lo mismo que la app. Le escribís o le mandás un audio por WhatsApp y te resuelve expensas, pagos, recibos, reclamos, reservas y asambleas.
Vero · Dominium
Asistente con IA de la administración
Por WhatsApp, Vero puede
- Decirte cuánto debés y cuándo vence
- Mandarte la liquidación y explicarte cada gasto
- Pasarte los datos para pagar e imputar tu transferencia
- Mandarte recibos y el certificado de libre deuda
- Cargar un reclamo, con fotos, y contarte cómo sigue
- Reservar el SUM, la parrilla o lo que tenga el edificio
- Avisarte de la asamblea, anotar si vas y pasarte las actas
- Responder qué dice el reglamento y mandarte documentos
- Sumar a tu inquilino para que también le escriba
Lo que necesita a una persona, lo pasa al equipo de la administración.
Llevá Dominium a tu edificio
Miramos juntos la liquidación de hoy y te contamos cómo sería el cambio, paso por paso. Sin compromiso.